ザ・パークハウス西麻布レジデンス

  • 東京都港区西麻布四丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩6分

  • 2014年築 / 24階建 / 190戸 / RC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より9.7%割高

販価
54,800万円
638.2万円/㎡
相場
49,963万円
581.8万円/㎡
31,237
43,721
56,204
68,688
AI査定結果
推定相場価格
49,963万円
581.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
43,721万円〜56,204万円
509.2万円/㎡〜654.5万円/㎡
推定賃料
59.8万円
0.70万円/㎡
推定利回り
1.3%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ザ・パークハウス西麻布レジデンス
54,800万円（638.2万円/㎡）/ 21階 / 85.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴81件の平均平米単価は335.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（638.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて90.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/2354,800万円638.2万円21階 85.87㎡ 3LDK東
2025/05/2231,800万円400.8万円10階 79.34㎡ 2LDK-
2025/05/1925,800万円391.9万円3階 65.83㎡ 2LDK北
2025/05/1325,800万円391.9万円3階 65.83㎡ 2LDK+WIC北東
2025/05/1234,800万円438.6万円13階 79.34㎡ 2LDK+SIC北
2025/05/1029,000万円413.8万円8階 70.09㎡ 1LDK南
2025/05/0929,000万円413.8万円8階 70.09㎡ 2LDK南西
2025/05/0226,000万円371.0万円13階 70.09㎡ 2LDK南
2025/05/0229,800万円425.2万円8階 70.09㎡ 1LDK南西
2025/04/2829,800万円425.2万円8階 70.09㎡ 2LDK南西
2025/04/2832,800万円413.4万円10階 79.34㎡ 2LDK北西
2025/04/2533,800万円426.0万円10階 79.34㎡ 2LDK北西
2025/04/2286,800万円708.3万円23階 122.55㎡ 2LDK南西
2025/04/1926,900万円408.6万円3階 65.83㎡ 2LDK+WIC北東
2025/03/2452,000万円549.1万円23階 94.7㎡ 3LDK東
2025/03/1326,900万円408.6万円3階 65.83㎡ 2LDK北
2025/03/0947,000万円471.1万円10階 99.77㎡ 3LDK南東
2025/01/1127,000万円372.8万円3階 72.42㎡ 2LDK南
2025/01/0645,800万円447.8万円19階 102.27㎡ 3LDK+S+WIC東
2025/01/0636,800万円463.8万円13階 79.34㎡ 2LDK北
2024/11/2828,880万円412.0万円18階 70.09㎡ 2LDK南西
2024/11/1152,000万円422.2万円23階 123.15㎡ 3LDK南
2024/10/1249,800万円486.9万円19階 102.27㎡ 3LDK+S東
2024/10/0822,900万円343.8万円4階 66.61㎡ 1SLDK南
2024/10/0518,800万円268.2万円14階 70.09㎡ 2LDK南西
2024/10/0227,800万円396.6万円8階 70.09㎡ 1SLDK南西
2024/10/0253,700万円436.1万円23階 123.15㎡ 3LDK南
2024/09/2623,800万円361.5万円3階 65.83㎡ 2LDK北
2024/09/2629,980万円414.1万円21階 72.4㎡ 2LDK東
2024/09/1425,000万円375.3万円4階 66.61㎡ 1LDK+S南
2024/09/0954,600万円443.4万円22階 123.15㎡ 3LDK南
2024/08/2527,800万円396.6万円8階 70.09㎡ 1LDK+WIC-
2024/05/3027,000万円340.3万円10階 79.34㎡ 2LDK西
2024/05/0414,900万円331.2万円19階 44.99㎡ 1LDK西
2024/04/2917,600万円280.1万円4階 62.83㎡ 2LDK東
2024/03/3029,800万円347.0万円19階 85.87㎡ 3LDK東
2024/03/1414,900万円331.2万円17階 44.99㎡ 1LDK西
2024/02/2715,980万円355.2万円19階 44.99㎡ 1LDK西
2024/02/2741,600万円337.8万円23階 123.15㎡ 3LDK南
2024/02/1515,700万円349.0万円19階 44.99㎡ 1LDK西
2023/12/2831,980万円320.5万円11階 99.77㎡ 3LDK南
2023/12/1229,980万円300.5万円11階 99.77㎡ 3LDK南
2023/11/2525,500万円303.2万円7階 84.1㎡ 3LDK西
2023/10/3128,800万円281.6万円19階 102.27㎡ 3LDK東
2023/10/0115,500万円232.7万円7階 66.61㎡ 2LDK南
2023/08/2414,200万円226.0万円2階 62.83㎡ 2LDK東
2023/08/2414,000万円222.8万円4階 62.83㎡ 2LDK東
2023/08/2410,480万円232.9万円19階 44.99㎡ 1LDK西
2023/08/2456,800万円518.1万円24階 109.64㎡ 3LDK+S東
2023/08/2423,800万円328.7万円21階 72.4㎡ 2LDK東
2023/07/2419,800万円273.5万円17階 72.4㎡ 2LDK北東
2023/07/209,580万円221.8万円6階 43.19㎡ 1LDK南
2023/07/0818,800万円268.2万円18階 70.09㎡ 2LDK+WIC南
2023/06/0413,800万円219.6万円3階 62.83㎡ 2LDK東
2023/05/2960,000万円547.2万円24階 109.64㎡ 3LDK+S東
2023/05/2118,800万円268.2万円18階 70.09㎡ 2LDK-
2023/05/1424,500万円308.8万円19階 79.34㎡ 2LDK北
2023/03/3016,000万円212.1万円7階 75.42㎡ 3LDK南西
2023/02/0517,980万円220.4万円15階 81.59㎡ 3LDK南
2023/01/1811,980万円182.0万円2階 65.83㎡ 2LDK北
2023/01/1760,000万円547.2万円24階 109.64㎡ 3LDK-
2022/12/1219,980万円244.9万円11階 81.59㎡ 2LDK南
2022/12/0620,500万円233.2万円8階 87.9㎡ 2LDK東
2022/11/0610,698万円237.8万円8階 44.99㎡ 1LDK西
2022/10/209,480万円221.1万円4階 42.87㎡ 1LDK西
2022/10/1410,880万円241.8万円8階 44.99㎡ 1LDK西
2022/10/0616,000万円228.3万円8階 70.09㎡ 2LDK南西
2022/09/1019,800万円249.6万円11階 79.34㎡ 2LDK北
2022/04/3015,500万円235.5万円2階 65.83㎡ 2LDK北
2022/04/0815,980万円201.4万円8階 79.34㎡ 2LDK北
2022/02/2116,500万円208.0万円8階 79.34㎡ 2LDK北
2021/12/2719,800万円230.6万円19階 85.87㎡ 3LDK東
2021/12/1314,900万円205.7万円4階 72.42㎡ 2LDK南
2021/09/1613,900万円211.3万円3階 65.79㎡ 2LDK西
2021/09/167,900万円188.1万円2階 42.01㎡ 1R北東
2021/08/2932,100万円292.8万円24階 109.64㎡ 3LDK東
2021/08/0714,900万円226.5万円3階 65.79㎡ 2LDK西
2021/07/268,790万円200.2万円13階 43.91㎡ 1LDK東
2021/07/108,200万円195.2万円2階 42.01㎡ 1R北東
2021/06/0719,880万円199.3万円11階 99.77㎡ 3LDK南
2021/05/2819,800万円248.0万円24階 79.85㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は581.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（638.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23ザ・パークハウス西麻布レジデンス
港区西麻布四丁目
広尾駅6分 54,800万円638.2万円85.87㎡3LDK21階 / 24階建 東2014年190戸RC
2025/05/23パークコート青山ザタワー
港区南青山二丁目
青山一丁目駅3分 41,800万円578.9万円72.21㎡1LDK11階 / 26階建 -2017年163戸RC
2025/05/23グランスイート麻布台ヒルトップタワー
港区麻布台三丁目
六本木一丁目駅7分 45,000万円668.5万円67.31㎡2LDK11階 / 29階建 南東2014年166戸RC
2025/04/14ザ・パークハウス白金二丁目タワー
港区白金二丁目
白金台駅5分 49,800万円496.1万円100.39㎡2LDK+S19階 / 27階建 北2018年172戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、港区では3.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（638.2万円）は港区の平均と比較して29.6%割高です。
2009〜2019年築, 専有面積75.87㎡〜95.87㎡の平均販売価格
東京都
246.7万円/㎡
前年比+25.7%
港区
492.5万円/㎡
前年比+3.7%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス西麻布レジデンス
所在地東京都港区西麻布四丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩6分
築年月2014年
階数24階建
総戸数190戸
建物構造RC
土地権利所有権

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