ザ・パークハウス西麻布レジデンス

  • 東京都港区西麻布四丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩6分

  • 2014年築 / 24階建 / 190戸 / RC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
51,000万円
484.7万円/㎡
相場
53,749万円
510.8万円/㎡
30,450
45,983
61,516
77,049
AI査定結果
推定相場価格
53,749万円
510.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
45,983万円〜61,516万円
437.0万円/㎡〜584.6万円/㎡
推定賃料
88.5万円
0.84万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・パークハウス西麻布レジデンス
51,000万円（484.7万円/㎡）/ 19階 / 105.22㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴83件の平均平米単価は453.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（484.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2951,000万円484.7万円19階 105.22㎡ 3LDK+S南
2025/11/2729,800万円411.6万円13階 72.4㎡ 2LDK東
2025/11/2639,800万円463.5万円21階 85.87㎡ 3LDK東
2025/11/1739,800万円463.5万円21階 85.87㎡ 2LDK東
2025/11/1639,800万円463.5万円1階 85.87㎡ 2LDK東
2025/11/1441,800万円486.8万円21階 85.87㎡ 2LDK東
2025/11/1322,990万円349.2万円3階 65.83㎡ 2LDK北
2025/11/1341,800万円486.8万円21階 85.87㎡ 3LDK東
2025/11/1025,800万円368.1万円8階 70.09㎡ 1LDK南
2025/11/1025,800万円368.1万円8階 70.09㎡ 2LDK南西
2025/11/0441,800万円486.8万円1階 85.87㎡ 2LDK東
2025/11/0414,900万円345.0万円4階 43.19㎡ 1LDK南
2025/11/0426,500万円378.1万円8階 70.09㎡ 2LDK南西
2025/11/0428,900万円426.4万円16階 67.77㎡ 2LDK東
2025/10/2926,800万円382.4万円8階 70.09㎡ 1LDK南
2025/10/2726,800万円382.4万円8階 70.09㎡ 2LDK南
2025/10/1827,500万円346.6万円13階 79.34㎡ 2LDK北
2025/10/1723,800万円361.5万円3階 65.83㎡ 2LDK北
2025/10/1727,000万円385.2万円8階 70.09㎡ 1LDK南
2025/10/1727,000万円385.2万円8階 70.09㎡ 2LDK南西
2025/10/1729,800万円375.6万円10階 79.34㎡ 2LDK北
2025/10/1744,000万円441.0万円10階 99.77㎡ 3LDK南東
2025/10/1727,900万円351.7万円13階 79.34㎡ 2LDK北
2025/10/1729,800万円439.7万円16階 67.77㎡ 2LDK東
2025/10/1744,200万円514.7万円21階 85.87㎡ 2LDK東
2025/10/1744,200万円514.7万円21階 85.87㎡ 3LDK東
2025/10/0979,800万円651.2万円23階 122.55㎡ 2LDK南
2025/10/0844,200万円514.7万円1階 85.87㎡ 2LDK東
2025/10/0627,500万円392.4万円8階 70.09㎡ 2LDK南
2025/09/2416,000万円370.5万円4階 43.19㎡ 1LDK南
2025/09/0844,800万円521.7万円1階 85.87㎡ 2LDK東
2025/09/0529,900万円376.9万円13階 79.34㎡ 2LDK北
2025/08/2830,700万円453.0万円16階 67.77㎡ 2LDK南東
2025/08/2327,500万円392.4万円8階 70.09㎡ 1LDK南西
2025/08/2044,800万円521.7万円21階 85.87㎡ 3LDK東
2025/08/1944,800万円521.7万円21階 85.87㎡ 2LDK東
2025/08/0931,800万円400.8万円13階 79.34㎡ 2LDK北
2025/07/2824,800万円376.7万円3階 65.83㎡ 2LDK北
2025/07/2549,800万円579.9万円1階 85.87㎡ 2LDK東
2025/07/1949,800万円579.9万円21階 85.87㎡ 3LDK+S東
2025/07/1630,800万円388.2万円10階 79.34㎡ 2LDK北西
2025/07/1349,800万円579.9万円21階 85.87㎡ 2LDK東
2025/07/1227,800万円396.6万円8階 70.09㎡ 1LDK南西
2025/07/0433,500万円422.2万円13階 79.34㎡ 2LDK北
2025/06/1428,000万円399.5万円8階 70.09㎡ 2LDK南西
2025/06/1025,800万円391.9万円3階 65.83㎡ 2LDK北
2025/06/1051,800万円506.5万円19階 102.27㎡ 3LDK南東
2025/06/0924,800万円376.7万円3階 65.83㎡ 2LDK+北東
2025/06/0953,800万円626.5万円21階 85.87㎡ 3LDK+東
2025/06/0353,800万円626.5万円1階 85.87㎡ 2LDK東
2025/05/3128,500万円406.6万円8階 70.09㎡ 2LDK南西
2025/05/3153,800万円626.5万円21階 85.87㎡ 2LDK+S-
2025/05/2953,800万円626.5万円21階 85.87㎡ 2LDK東
2025/05/2953,800万円626.5万円24階 85.87㎡ 4LDK東
2025/05/2745,000万円427.7万円21階 105.22㎡ 2LDK南
2025/05/2628,500万円406.6万円8階 70.09㎡ 1LDK南
2025/05/2654,800万円638.2万円21階 85.87㎡ 3LDK東
2025/05/2654,800万円638.2万円24階 85.87㎡ 4LDK東
2025/05/2554,800万円638.2万円21階 85.87㎡ 2LDK+S-
2025/05/2231,800万円400.8万円10階 79.34㎡ 2LDK-
2025/05/1325,800万円391.9万円3階 65.83㎡ 2LDK+北東
2025/05/1234,800万円438.6万円13階 79.34㎡ 2LDK+S北
2025/05/1029,000万円413.8万円8階 70.09㎡ 1LDK南
2025/05/0929,000万円413.8万円8階 70.09㎡ 2LDK南西
2025/05/0229,800万円425.2万円8階 70.09㎡ 1LDK南西
2025/05/0226,000万円371.0万円13階 70.09㎡ 2LDK南
2025/04/2829,800万円425.2万円8階 70.09㎡ 2LDK南西
2025/04/2832,800万円413.4万円10階 79.34㎡ 2LDK北西
2025/04/2533,800万円426.0万円10階 79.34㎡ 2LDK北西
2025/04/2286,800万円708.3万円23階 122.55㎡ 2LDK南西
2025/04/1926,900万円408.6万円3階 65.83㎡ 2LDK+北東
2025/03/2452,000万円549.1万円23階 94.7㎡ 3LDK東
2025/03/1326,900万円408.6万円3階 65.83㎡ 2LDK北
2025/03/0947,000万円471.1万円10階 99.77㎡ 3LDK南東
2025/01/1127,000万円372.8万円3階 72.42㎡ 2LDK南
2025/01/0636,800万円463.8万円13階 79.34㎡ 2LDK+S北
2025/01/0645,800万円447.8万円19階 102.27㎡ 3LDK+S+東
2024/12/2936,800万円463.8万円13階 79.34㎡ 2LDK北東
2024/11/2828,880万円412.0万円18階 70.09㎡ 2LDK南西
2024/11/1152,000万円422.2万円23階 123.15㎡ 3LDK南
2024/10/1249,800万円486.9万円19階 102.27㎡ 3LDK+S東
2024/10/0822,900万円343.8万円4階 66.61㎡ 1SLDK南
2024/10/0518,800万円268.2万円14階 70.09㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は496.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（484.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
ザ・パークハウス西麻布レジデンス
港区西麻布四丁目
広尾駅6分 51,000万円484.7万円105.22㎡3LDK+S19階 / 24階建 南2014年190戸RC
2025/04/29パークコート青山ザタワー
港区南青山二丁目
青山一丁目駅3分 49,800万円583.5万円85.34㎡2LDK16階 / 26階建 南東2017年163戸RC
2025/09/24THEPARKHOUSENISHIAZABURESIDENCE
港区西麻布四丁目
広尾駅6分 44,800万円521.7万円85.87㎡3LDK21階 / 24階建 東2014年190戸SRC
2025/11/25麻布台パークハウス
港区麻布台二丁目
麻布十番駅6分 35,000万円396.0万円88.38㎡1LDK9階 / 16階建 東2011年165戸RC
2025/11/16ザ・パークハウス白金二丁目タワー
港区白金二丁目
白金台駅5分 42,800万円484.9万円88.26㎡2LDK16階 / 27階建 南2018年172戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.3%上昇、港区では22.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（484.7万円）は港区の平均と比較して26%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
478.2万円/㎡
前年比+18.3%
港区
654.7万円/㎡
前年比+22.9%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス西麻布レジデンス
所在地東京都港区西麻布四丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩6分
築年月2014年
階数24階建
総戸数190戸
建物構造RC
土地権利所有権

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