ザ・パークハウス西麻布レジデンス

  • 東京都港区西麻布四丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩6分

  • 2014年築 / 24階建 / 190戸 / RC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より1.2%割安

販価
44,200万円
514.7万円/㎡
相場
44,744万円
521.1万円/㎡
14,505
34,665
54,824
74,983
AI査定結果
推定相場価格
44,744万円
521.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
34,665万円〜54,824万円
403.7万円/㎡〜638.5万円/㎡
推定賃料
56.8万円
0.66万円/㎡
推定利回り
1.5%
　
最終更新日: 2025年10月8日
ザ・パークハウス西麻布レジデンス
44,200万円（514.7万円/㎡）/ 1階 / 85.87㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴83件の平均平米単価は434.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（514.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0844,200万円514.7万円1階 85.87㎡ 2LDK東
2025/10/0627,500万円392.4万円8階 70.09㎡ 2LDK南
2025/10/0344,200万円514.7万円21階 85.87㎡ 2LDK東
2025/09/3027,900万円351.7万円13階 79.34㎡ 2LDK北
2025/09/3044,200万円514.7万円21階 85.87㎡ 3LDK東
2025/09/3079,800万円651.2万円23階 122.55㎡ 2LDK南東
2025/09/2923,800万円361.5万円3階 65.83㎡ 2LDK北
2025/09/2929,800万円411.6万円13階 72.4㎡ 2LDK東
2025/09/2416,000万円370.5万円4階 43.19㎡ 1LDK南
2025/09/0844,800万円521.7万円1階 85.87㎡ 2LDK東
2025/09/0529,900万円376.9万円13階 79.34㎡ 2LDK北
2025/08/3029,800万円375.6万円10階 79.34㎡ 2LDK北西
2025/08/2830,700万円453.0万円16階 67.77㎡ 2LDK南東
2025/08/2327,500万円392.4万円8階 70.09㎡ 1LDK南西
2025/08/2044,800万円521.7万円21階 85.87㎡ 3LDK東
2025/08/1944,800万円521.7万円21階 85.87㎡ 2LDK東
2025/08/0931,800万円400.8万円13階 79.34㎡ 2LDK北
2025/07/2824,800万円376.7万円3階 65.83㎡ 2LDK北
2025/07/2549,800万円579.9万円1階 85.87㎡ 2LDK東
2025/07/1949,800万円579.9万円21階 85.87㎡ 3LDK+S東
2025/07/1630,800万円388.2万円10階 79.34㎡ 2LDK北西
2025/07/1349,800万円579.9万円21階 85.87㎡ 2LDK東
2025/07/1227,800万円396.6万円8階 70.09㎡ 1LDK南西
2025/07/0433,500万円422.2万円13階 79.34㎡ 2LDK北
2025/06/1428,000万円399.5万円8階 70.09㎡ 2LDK南西
2025/06/1025,800万円391.9万円3階 65.83㎡ 2LDK北
2025/06/1051,800万円506.5万円19階 102.27㎡ 3LDK南東
2025/06/0924,800万円376.7万円3階 65.83㎡ 2LDK+WIC北東
2025/06/0953,800万円626.5万円21階 85.87㎡ 3LDK+WIC+SIC東
2025/06/0353,800万円626.5万円1階 85.87㎡ 2LDK東
2025/05/3128,500万円406.6万円8階 70.09㎡ 2LDK南西
2025/05/3153,800万円626.5万円21階 85.87㎡ 2LDK+SIC-
2025/05/2953,800万円626.5万円21階 85.87㎡ 2LDK東
2025/05/2953,800万円626.5万円24階 85.87㎡ 4LDK東
2025/05/2745,000万円427.7万円21階 105.22㎡ 2LDK南
2025/05/2628,500万円406.6万円8階 70.09㎡ 1LDK南
2025/05/2654,800万円638.2万円21階 85.87㎡ 3LDK東
2025/05/2654,800万円638.2万円24階 85.87㎡ 4LDK東
2025/05/2554,800万円638.2万円21階 85.87㎡ 2LDK+SIC-
2025/05/2231,800万円400.8万円10階 79.34㎡ 2LDK-
2025/05/1325,800万円391.9万円3階 65.83㎡ 2LDK+WIC北東
2025/05/1234,800万円438.6万円13階 79.34㎡ 2LDK+SIC北
2025/05/1029,000万円413.8万円8階 70.09㎡ 1LDK南
2025/05/0929,000万円413.8万円8階 70.09㎡ 2LDK南西
2025/05/0229,800万円425.2万円8階 70.09㎡ 1LDK南西
2025/05/0226,000万円371.0万円13階 70.09㎡ 2LDK南
2025/04/2829,800万円425.2万円8階 70.09㎡ 2LDK南西
2025/04/2832,800万円413.4万円10階 79.34㎡ 2LDK北西
2025/04/2533,800万円426.0万円10階 79.34㎡ 2LDK北西
2025/04/2286,800万円708.3万円23階 122.55㎡ 2LDK南西
2025/04/1926,900万円408.6万円3階 65.83㎡ 2LDK+WIC北東
2025/03/2452,000万円549.1万円23階 94.7㎡ 3LDK東
2025/03/1326,900万円408.6万円3階 65.83㎡ 2LDK北
2025/03/0947,000万円471.1万円10階 99.77㎡ 3LDK南東
2025/01/1127,000万円372.8万円3階 72.42㎡ 2LDK南
2025/01/0636,800万円463.8万円13階 79.34㎡ 2LDK+SIC北
2025/01/0645,800万円447.8万円19階 102.27㎡ 3LDK+S+WIC東
2024/12/2936,800万円463.8万円13階 79.34㎡ 2LDK北東
2024/11/2828,880万円412.0万円18階 70.09㎡ 2LDK南西
2024/11/1152,000万円422.2万円23階 123.15㎡ 3LDK南
2024/10/1249,800万円486.9万円19階 102.27㎡ 3LDK+S東
2024/10/0822,900万円343.8万円4階 66.61㎡ 1SLDK南
2024/10/0518,800万円268.2万円14階 70.09㎡ 2LDK南西
2024/10/0227,800万円396.6万円8階 70.09㎡ 1SLDK西
2024/10/0253,700万円436.1万円23階 123.15㎡ 3LDK南
2024/09/2629,980万円414.1万円21階 72.4㎡ 2LDK東
2024/09/1425,000万円375.3万円4階 66.61㎡ 1LDK+S南
2024/09/0954,600万円443.4万円22階 123.15㎡ 3LDK南
2024/08/2527,800万円396.6万円8階 70.09㎡ 1LDK+WIC-
2024/05/3027,000万円340.3万円10階 79.34㎡ 2LDK西
2024/05/0414,900万円331.2万円19階 44.99㎡ 1LDK西
2024/04/2617,600万円280.1万円4階 62.83㎡ 2LDK東
2024/03/3029,800万円347.0万円19階 85.87㎡ 3LDK東
2024/03/1414,900万円331.2万円17階 44.99㎡ 1LDK西
2024/02/2715,980万円355.2万円19階 44.99㎡ 1LDK西
2024/02/2741,600万円337.8万円23階 123.15㎡ 3LDK南
2024/02/1515,700万円349.0万円19階 44.99㎡ 1LDK西
2023/12/2831,980万円320.5万円11階 99.77㎡ 3LDK南
2023/12/1229,980万円300.5万円11階 99.77㎡ 3LDK南
2023/11/2525,500万円303.2万円7階 84.1㎡ 3LDK西
2023/10/3128,800万円281.6万円19階 102.27㎡ 3LDK東
2023/10/0115,500万円232.7万円7階 66.61㎡ 2LDK南
2023/08/2414,200万円226.0万円2階 62.83㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は474.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（514.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/08
ザ・パークハウス西麻布レジデンス
港区西麻布四丁目
広尾駅6分 44,200万円514.7万円85.87㎡2LDK1階 / 24階建 東2014年190戸RC
2025/09/26パークコート青山ザタワー
港区南青山二丁目
青山一丁目駅3分 37,000万円512.4万円72.21㎡1LDK8階 / 26階建 -2017年163戸RC
2025/09/15グランスイート麻布台ヒルトップタワー
港区麻布台三丁目
六本木一丁目駅7分 28,800万円399.2万円72.15㎡2LDK2階 / 29階建 南2014年166戸RC
2025/08/15麻布台パークハウス
港区麻布台二丁目
麻布十番駅6分 42,500万円480.9万円88.38㎡1LDK9階 / 16階建 東2011年165戸RC
2025/10/08ザ・パークハウス白金二丁目タワー
港区白金二丁目
白金台駅5分 35,990万円507.5万円70.92㎡2LDK2階 / 27階建 西2018年172戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、港区では4.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（514.7万円）は港区の平均と比較して41.4%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
192.6万円/㎡
前年比+18.7%
港区
364.1万円/㎡
前年比-4.8%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス西麻布レジデンス
所在地東京都港区西麻布四丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩6分
築年月2014年
階数24階建
総戸数190戸
建物構造RC
土地権利所有権

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